Дом за городом: мечта, которая может стать реальностью
Для Вас, дорогие читательницы, наша статья - 'Дом за городом: мечта, которая может стать реальностью'.
Благосостояние наших граждан с каждым годом растет и теперь не только избранные могут позволить себе приобрести загородный дом. Однако покупка недвижимости за городом имеет свои особенности.
В самом начале необходимо определиться, будет ли это покупка дома у владельца, или непосредственно у застройщика. Рассмотрим ряд особенностей покупки загородной недвижимости на первичном и вторичном рынке.
При приобретении данного имущества у застройщика обратите внимание на стоимость дома. Не следует гнаться за самой низкой ценой. Как правило, чем ниже цена, тем хуже качество и безопасность будущего жилья.
Также тщательно следует подойти к выбору застройщика. Узнать, сколько домов построено им, по возможности, съездить туда, пообщаться с жильцами.
При изучении статуса приобретаемого объекта следует уточнить, на какой категории земель будет возведен дом и предполагает ли она данный вид пользования. Также были ли пройдены ли специальные экспертизы и согласования. Имеются ли разрешения и условия для подключения коммуникаций.
Желательно, чтобы приобретаемое жилье не находилось в залоге. Помимо документов на землю необходимо обратить внимание на проектирование сетей. Изучить акт ввода данных сетей в эксплуатацию, как были проложены сети, дает ли застройщик гарантию на данные сети.
При покупке недвижимости у собственника следует тщательно проверить историю покупаемого жилья. Не находится ли оно под арестом или в залоге.
Желательно заключать сделку непосредственно с владельцем жилья, а не с посредниками. Тонкости и нюансы по приобретаемому жилью должны быть указаны на бумаге. Все документы, предъявляемые продавцом, должны быть оригиналами, а не копиями.
Также стоит присмотреться к соседям, узнать ли имеют ли они претензии относительно границ участка.
Таковы основные особенности покупки загородной недвижимости. Однако, помимо вышеизложенного, приобретение данного вида недвижимости имеет еще огромное количество нюансов. Предвидеть их трудно, поэтому, при оформлении документов на покупку загородного жилья, лучше прибегнуть к помощи квалифицированного юриста.
В загородном доме хорошо иметь рядом и возделанный участок. И при этом можно воспользоваться насосами "Водолей", которые Вы можете приобрести здесь - http://electromotor.com.ua/