Приветствую, ну я не советую обращаться к частникам, потому что в случае чего сразу все будет валиться на тебя, а сейчас это, к сожалению, достаточно распространенная практика. Лично я тебе советую посмотреть вот тут каталог апартаментов в Тюмени. На сайте очень много вариантов и ты можешь быть уверен на все сто процентов в чистоте оформления, заселения и проживания. Надеюсь, что я тебе смог помочь в этом вопросе и немного отстраниться от вариантов частников) Удачи!