Соглашусь с вашим мнением, поскольку на все требуется свой сертификация или же документ, подтверждающий ваши права на что-либо. Поэтому узаконивание самостроя, по-любому вам требуется, что вы дальнейшем не возникло каких-либо проблем с этим . Поэтому получается как одним выстрелом двух зайцев - подтверждение собственности и проблем нет при дальнейших действиях. Поэтому ознакомьтесь с информацией. как это делается, и что из себя вообще представляет и тогда уже от этого принимайте свое решение.