RSS RSS
Добавлено: 2009-07-15 13:39:17   Заголовок: Стройвариант или вторичное жильё?
swetlanka

Регистрация: 15.07.2009

Сообщений: 4 ( просмотреть )
Собрались с мужем покупать квартиру, но встал вопрос: в каком фонде покупать, первичном (стройвариант) или вторичном? Проблема в том, что стройвариант долго ждать, за то площадь будет больше за те же деньги, и дом будет новый. С другой стороны, вторичное жильё ждать не нужно, ремонт нужен косметический, но дом нужно выбирать более тщательно. В общем мысли путаются, к тому же в связи с кризисом многие стройки замораживают, хотя мы больше склоняемся к стройварианту.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-02-18 20:44:43
Shadaann

Регистрация: 11.12.2014

Сообщений: 11 ( просмотреть )
а мы построили дом в Ленобласти в поселке Янтарный Бор по собственному проекту. И абсолютно счастливы. Во-первых, отдельный дом - это здорово, тем более что он такой красивый и в таком живописном месте. Так что квартиру вообще теперь не хочу ни вторичку, ни первичку. после прелестей своего загородного дома в город и не тянет.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-03-09 21:13:40
Madmuazel
Madmuazel
Регистрация: 09.03.2015

Сообщений: 10 ( просмотреть )
Смотри по своим фин возможностям. Новострой всегда привлекает тем что можно самостоятельно в итоге отделать квартиру по своим вкусам, но рынок сейчас действительно не стабилен. В свою очередь вторичное жилье можно подобрать удобнее по расположению к той же работе. Да и ремонт делать можно не только косметический, мы например покупали квартиру вторичную, но дизайн там был ужасен, потому мы обращались в подобную http://vip-remont.kiev.ua/uslugi/dizayn-kvartir/ компанию, потому смогли все переделать под себя, и вышло не хуже новостроя. Опять же, вам нужно определить финансовые возможности и личные предпочтения.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-09-24 20:58:48
Лариса
Лариса
Регистрация: 24.09.2015

Сообщений: 6 ( просмотреть )
новострой

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-16 23:55:15
Saresenka
Saresenka
Регистрация: 17.12.2013

Сообщений: 205 ( просмотреть )
Цитата:
Собрались с мужем покупать квартиру, но встал вопрос: в каком фонде покупать, первичном (стройвариант) или вторичном? Проблема в том, что стройвариант долго ждать, за то площадь будет больше за те же деньги, и дом будет новый. С другой стороны, вторичное жильё ждать не нужно, ремонт нужен косметический, но дом нужно выбирать более тщательно. В общем мысли путаются, к тому же в связи с кризисом многие стройки замораживают, хотя мы больше склоняемся к стройварианту.


на первичке покупают как правило с целью дальнейшей перепродажи либо сдачи в аренду в силу того что получается более выгодно с учетом того что почти все строй.компании делают скидку для покупок на этапе строительства (на вторичке выгоднее будет если рассматривать как постоянное жилье). Купили в прошлом году на вторичном рынке загородный дом 170 кв.м. в плохом состоянии т.к. по бюджету с ремонтом дешевле получалось чем взять готовый, из основы заменили беседку на новую в силу того что старая не соответствовала тех. требованиям + на крышу поставили профнастил кровельный http://house9.ru/catalog/proflist-krovelnyjj такой, остальное только по отделке и тротуарная плитка 7м.

—————————————————————————
Живите в центре своей жизни, а не на обочине чужой.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-17 09:35:56
vasabi
vasabi
Регистрация: 25.08.2015

Сообщений: 98 ( просмотреть )
мне кажется ничего лучше своего дома, с садом нет. Я вот рада что мы с семьей выбрались из этого душного города!

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-17 09:40:27
Светлая
Светлая
Регистрация: 06.09.2015

Сообщений: 26 ( просмотреть )
а причем тут вообще ваш дом? тема про квартиры? бррр я как вспомню у мамы на даче в детстве мыть посуду ледяной водой, ее еще с колонки натаскать надо

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-17 09:47:20
vasabi
vasabi
Регистрация: 25.08.2015

Сообщений: 98 ( просмотреть )
странные у вас представления? думаете что цивилизация за это время вперед не шагнула?)) давно уже можно и скважину пробурить и канализацию надалить и все в одном месте, так что можете маме своей приятное сделать))
пс я почему то подумала свой варианты это дом построить!

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-17 09:48:03
Светлая
Светлая
Регистрация: 06.09.2015

Сообщений: 26 ( просмотреть )
да это дорого наверное ппц...

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-17 09:50:23
vasabi
vasabi
Регистрация: 25.08.2015

Сообщений: 98 ( просмотреть )
нам с делали biiks.ru если у них все в комплесе брать скважина+обустройство не так и дорого и потом как выше написали конечно все от бюджета зависит ))

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-21 22:44:01
Zaginn

Регистрация: 06.04.2015

Сообщений: 83 ( просмотреть )
Я за новострои, мне они больше нравятся. Плюсы перечислять не стану.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-21 22:57:05
Antonina

Регистрация: 12.08.2014

Сообщений: 174 ( просмотреть )
На вторичке всегда много разнообразных предложений. Из-за непрекращающегося кидалова застройщиков новых домов - я бы не стал рисковать такими деньгами. Примеров обманутых вкладчиков в новострои - сегодня масса. Если есть на руках необходимая сумма, лучше не спешить и мониторить ресурсы как http://spb.sterium.com/kupit/doma, подыскивая приемлемый вариант. Это не тот случай, когда нужны спешка и риск.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2015-11-26 11:35:49
Zaginn

Регистрация: 06.04.2015

Сообщений: 83 ( просмотреть )
Цитата:
На вторичке всегда много разнообразных предложений. Из-за непрекращающегося кидалова застройщиков новых домов - я бы не стал рисковать такими деньгами. Примеров обманутых вкладчиков в новострои - сегодня масса. Если есть на руках необходимая сумма, лучше не спешить и мониторить ресурсы как http://spb.sterium.com/kupit/doma, подыскивая приемлемый вариант. Это не тот случай, когда нужны спешка и риск.


Так и есть, слишком много обманутых и кинутых вкладчиков в новострои. Лучше на вторичке, хотя и там бывают разные ситуации, нужно быть всегда осторожным.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-01-23 15:55:30
точка

Регистрация: 19.01.2016

Сообщений: 6 ( просмотреть )
с нововстроем и обмануть много, знаете сколько таких случаев?! К тому не неизвестно как новый дом будет вести себя во время усадки

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-01-24 03:34:49
клик

Регистрация: 23.01.2016

Сообщений: 4 ( просмотреть )
мы обращались в https://www.bspb.ru/retail/mortgage/relief/. Не знаю как сейчас, а тогда у них можно было получить кредит на квартиру в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка. а потому не боялись, ведь это по рекомендации банка

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-01-26 01:47:16
точка

Регистрация: 19.01.2016

Сообщений: 6 ( просмотреть )
только если банк надежный, а вдруг работают в одной упряжке. Хотя если вы брали и всё прошло удачно, значит можно верить

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-01-27 22:07:21
Pinkie Pie
Pinkie Pie
Регистрация: 20.10.2015

Сообщений: 22 ( просмотреть )
Переехали недавно в новострой, окна здесь фиговые, ппц! Тянет со всех щелей!
Кто ставил последнее время окна, может посоветуете какие-то НОРМАЛЬНЫЕ фирмы?

—————————————————————————
Душа, в отличие от разума, не думает и не рассуждает – она чувствует и знает, поэтому не ошибается.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-01-28 15:10:39
Soarin
Soarin
Регистрация: 20.10.2015

Сообщений: 22 ( просмотреть )
О, нам как раз на выходных поставили новые окна! Офигенные, беленькие, энергосберегающие!большая улыбка
До этого у нас стояли китайские однокамерные, изначально поставили очень халатно, несколько раз вызывали настройщика окон. Теперь заказали в http://perfect.gk.ua/ua новые, 4-х камерные окна, в доме сразу стало теплее и перестала собираться плесень в верху проёма. Так что советую тоже заняться утеплением, сами знаете какие сейчас счета за отопление!

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-02-18 12:32:32
SAFINA
SAFINA
Регистрация: 18.02.2016

Сообщений: 104 ( просмотреть )
Я за новострой.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-03-14 09:40:26
NinaB
NinaB
Регистрация: 27.03.2015

Сообщений: 134 ( просмотреть )
Я тоже за новое жилье. Приятно осознавать, что ты первый живешь в этой квартире и до тебя никакие алкаши не обитали в ней. Сейчас можно очень выгодно новостройки в химках от застройщика приобрести. А вторичное жилье - это ж как кот в мешке...

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-03-15 14:39:07
ilatan

Регистрация: 11.03.2016

Сообщений: 8 ( просмотреть )
А я за вторичный рынок, считаю более надёжный вариант.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-04-06 00:07:35
vaniyani
vaniyani
Регистрация: 21.02.2014

Сообщений: 353 ( просмотреть )
А кто что думает насчет самостоятельного строительства? есть люди на форуме, которые сами строятся? Просто я уже в данный момент начал строить дачу из красного кирпича, уже и бетон тут http://beetoon.ru/ заказал. На выходных будем фундамент заливать, так что Бог даст уже в следующем году в дом заедем и начнем его обустраивать

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-04-08 00:28:17
KlonStop
KlonStop
Регистрация: 15.09.2015

Сообщений: 9 ( просмотреть )
Для тех кто выбирает самостоятельное строительство, хочу предупредить что это сложный и ответственный выбор. У своего дома много нюансов, например правильное отопление. Советую использовать что нибудь вроде такого http://www.teplovoy.ru/Products/radiatory_kermi_fkv/ , такие радиаторы и котлы от этой фирмы, лучшие на данный момент

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-04-11 20:14:09
Pinkie Pie
Pinkie Pie
Регистрация: 20.10.2015

Сообщений: 22 ( просмотреть )
Я покупала квартиру во вторичном жилье и думать не хотела о том, чтобы делать ремонт самостоятельно. Зачем, если есть специально обученные люди, которые точно справятся с этой задачей лучше тебя. Правда я долго искала студию, которой доверила бы свою квартиру. В итоге остановилась на этой martins.com.ua, очень впечатлило их портфолио, да и на сайте была удобная функция предварительного расчета стоимости. За меня все продумали, эргономично использовали пространство, продумали всякие мелочи в дизайне, на которые я бы даже не обратила внимания. Зачем тратить свое время, если есть люди, которые живут этим?)

—————————————————————————
Душа, в отличие от разума, не думает и не рассуждает – она чувствует и знает, поэтому не ошибается.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-07-18 00:53:21
Quincy
Quincy
Регистрация: 11.07.2016

Сообщений: 343 ( просмотреть )
Конечно первичка лучше. Тут к гадалке не ходи. Мы вот взяли в Подольске, в микрорайоне Южный http://www.podolsk-yug.ru/ квартиру , так там весь полёт фантазии можно использовать. Делай ремонт как хочешь.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-08-27 12:45:23
Ада
Ада
Регистрация: 30.06.2016

Сообщений: 440 ( просмотреть )
Хотелось бы сказать свое личное мнение. А не лучше ли построить свой дом. Это мероприятие затратное и может быть достаточно продолжительным. Но все-таки свой дом - это намного лучше. Вот рассмотрите предложение компании, которая строит дома из бруса. Мы заказывали дом именно здесь http://brusina.ru/katalog/doma-iz-brusa, так как нашли тот проект, который для нашего участка подошел на 100%.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-10-10 00:34:31
Lana4512
Lana4512
Регистрация: 30.05.2016

Сообщений: 121 ( просмотреть )
Я тоже за новострой, но бывают обстоятельства... нам срочно надо было съехать со съемной квартиры, а на свою уже вроде как собрали, а времени на ремонт не было... а детей в бетонные стены не приведешь... но благо сестра подсказала агентство недвижимости , ребята нам очень быстро подобрали вариант на вторичном рынке с хорошим ремонтом http://realtitul.ru/flats/3k.html и мы срочным образом переехали (естественно после уборки клининговой компанией)))

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2016-12-02 11:31:43
Vakila

Регистрация: 17.08.2016

Сообщений: 43 ( просмотреть )
Мы покупали в новострое себе квартиру, мне кажется так лучше, в ней никто не жил, ремонт проще делать, все под себя. Брали себе в Домодедово Таун, вот можете посмотреть kaskad-n.ru

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2017-01-09 13:25:44
Дмитрий Кулябечко

Регистрация: 19.11.2016

Сообщений: 99 ( просмотреть )
Что бы закончить строительство мне пришлось воспользоваться каталогам:
http://www.orgpage.ru/areas/yuzhnoe-chertanovo/
при помощи, которого я нашел нужную мне услугу.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2017-01-17 18:21:03
Евгенийм

Регистрация: 15.05.2016

Сообщений: 355 ( просмотреть )
Покупайте в новом доме и даже не думайте. Мы себе купили двухкомнатную квартиру тут http://xn--80adgpegsfdbaeunp.xn--p1ai/mill2.php никакого сравнения. Площадь больше намного, планировка отличная, трубы все горизонтальные, зимой даже пол теплый в таких домах. Да и двор намного симпатичнее и благоустроеннее, чем в обычных старых домах

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2017-01-18 08:05:24
Tigre-nok
Tigre-nok
Регистрация: 17.01.2017

Сообщений: 7 ( просмотреть )
Вторичное жилье лучше. Во-первых, дом уже дал усадку, во-вторых, раньше строили качественно, хотя и криво местами ))) А сейчас дом ставят за год, а потом по стенам идут трещины.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2017-05-25 19:02:37
Бутон
Бутон
Регистрация: 25.04.2017

Сообщений: 41 ( просмотреть )
Не согласна с вами, ну сколько простоит еще вторичный дом, лет 30-35... а в старости где вы жить будете? Мне больше по душе новострои, но от хороших компаний. Мы вот рассматриваем предложение компании сота групп у них новостройки в Одессе, вот здесь подробнее. Муж хочет туда переехать по работе, по этому мы ищем хорошие варианты квартир. Кстати, у них очень хороший выбор, мы даже растерялись немного.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2017-09-13 14:40:00
Florian
Florian
Регистрация: 10.09.2016

Сообщений: 202 ( просмотреть )
мы планируем вообще из кирпича строить. Тут https://www.ultra-s.ru/house-projects от Ультраэс смотрели проекты, есть несколько, которые очень прям заинтересовали. Вот и думаем заказать у них сразу постройку домика. Как думаете, для небольшой семьи в два этажа есть смысл строиться или нет?

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2017-10-17 16:19:22
Leno4karog

Регистрация: 17.10.2017

Сообщений: 3 ( просмотреть )
А вы думали об постройки дома , обратитесь в домостроительную компанию , возможно будет дешевле чем покупка квартиры.

Ответить | Цитировать